1) 위치 및 주위환경=본 건은 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "평화1동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공공기관 등이 소재하는 주거지역 인근 노변 상가지대임.
2) 교통상황=본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호(1) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제지하층 제101호 로서,외벽 : 타일붙임 등 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감,바닥 : 타일 등 마감임.
4) 이용상태=일련번호(1) - 근린생활시설(현황 "공실")임.
5) 설비내역=공용의 위생 및 급·배수설비 및 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "상업용 건물부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양OO
25제곱미터
2022.01.24
5,000,000 [월]200,000
없음
2021/12/10~2022/12/10
유OO
25제곱미터
2020.04.13
10,000,000
없음
2020/03/25~2021/03/24
유OO
25제곱미터
2022.07.21
없음
2022/07/15~2024/07/15
정OO
25제곱미터
2021.03.16
10,000,000
없음
2021/02/15~2023/02/14
(OO
25제곱미터
2022.08.03
없음
2022/07/15~2024/07/15
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물은 상가 건물 지하층 공간으로 예전에 마트를 운영하였던 것으로 보이고, 주변 상인의 말에 의하면 운영을 하지 않은 지가 오래되었다고 함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-07입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "평화1동행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.5.23 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
